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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 57.000 € (cod.657de3c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza con ascensore
Il Team Premia Home propone in vendita, all interno del curato residence  Taormina Sud , un accogliente appartamento situato nel comune di Taormina, nella servitissima zona di Chianchitta, precisamente in Via Francavilla nn. 7/9. L immobile ha una superficie interna di circa 44 mq ed è arricchito da piacevoli spazi esterni che ne aumentano la vivibilità :  terrazzino/giardinetto di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all aperto  terrazzo porticato di circa 15 mq posto sul lato d ingresso della casa, in corrispondenza della cucina  ampio box auto di circa 25 mq, situato al piano S1 del complesso, dotato di grande apertura basculante e comodamente raggiungibile anche tramite ascensore condominiale L appartamento gode di doppio affaccio, caratteristica che consente di sfruttare al meglio gli spazi esterni anche nei mesi più caldi, potendo scegliere aree ombreggiate ideali per momenti di svago e relax. Distribuzione interna La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:  ingresso direttamente sulla cucina  collegamento con la zona soggiorno  vano con affaccio diretto sul terrazzino/giardino  bagno finestrato con doccia, con affaccio sul terrazzo porticato d ingresso Stato dell immobile L appartamento è libero e immediatamente disponibile alla vendita. Si presenta in condizioni abitabili ma necessita di alcuni interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Proprio per aiutare i potenziali acquirenti a immaginare il risultato finale, oltre alle fotografie dello stato attuale, nell annuncio sono state inserite alcune immagini generate tramite intelligenza artificiale, che rappresentano possibili soluzioni di ristrutturazione e arredo, mostrando il grande potenziale che l immobile può esprimere dopo un intervento di ammodernamento. Posizione strategica L immobile si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di:  supermercati  pa[…]
