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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzarò a 300.000 € (cod.655ebbfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzarò, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.245 €/m² e
4.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per appartamenti (da 4.420 €/m² a 7.285 €/m²) e per case indipendenti (da 4.285 €/m² a 7.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre la zona di Mazzarò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mazzarò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzarò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
L'eleganza di Taormina, a un passo dal mare - Immagina di uscire di casa e trovarti, in pochi secondi, su una delle spiagge più iconiche della Sicilia. Situato all'interno dell'esclusivo "Residence Casa Mare", nella rinomata Baia di Mazzarò, questo appartamento rappresenta la perfetta fusione tra comfort moderno e una posizione invidiabile. Design Moderno completamente ristrutturato con cura nel 2012, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Con una superficie commerciale di 64 mq (54 mq utili), gli spazi sono stati ottimizzati magistralmente: un accogliente soggiorno con angolo cottura su misura, due camere da letto versatili e due bagni moderni. Le finiture sono di pregio: pavimenti in gres effetto legno grigio chiaro , porte scorrevoli per massimizzare la fruibilità e infissi ad alte prestazioni. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di climatizzazione e all'isolamento termoacustico. Un'Oasi di Relax Quotidiano Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita rilassato e raffinato. Sebbene l'appartamento garantisca la massima privacy senza affaccio diretto sulla baia, la vera magia è la prossimità all'acqua: il mare è a soli 20 metri dalla tua porta. Dopo una giornata in spiaggia, potrai rigenerarti in un ambiente curato nei minimi dettagli, godendoti la doccia idromassaggio con cromoterapia installata nel bagno principale. La cucina è già completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, pronta per le tue cene estive. Posizione Strategica e Servizi Esclusivi La location è semplicemente perfetta per chi cerca la comodità senza rinunciare alla bellezza: Accesso diretto al mare: La spiaggia di Mazzarò è letteralmente "sotto casa". Cuore di Taormina: La funivia per raggiungere il vibrante centro storico dista appena 5 minuti a piedi. Natura e Paesaggi: La splendida Isola Bella è raggiungibile con una passeggiata di soli 10 minuti. L'appartamento, situato al piano terra , è facilmente accessibile da Via Castelluccio o dalle scale del piazzale della[…]
