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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 1.900.000 € (cod.6558ccb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4922 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.960 €/m² e
4.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Esclusiva struttura ricettiva di charme nel cuore di Taormina Vista mare con piscina Nel centro storico di Taormina, a pochi passi dal prestigioso Corso Umberto, proponiamo in vendita una raffinata proprietà di alto profilo, già ex albergo e oggi boutique B&B di charme, perfettamente operativa e con elevata redditività durante gran parte dell anno. La struttura si estende su una superficie complessiva di 386 mq, comprensiva delle eleganti aree comuni, ed è composta da: 9 unità finemente organizzate, tra cui 4 camere di pregio 2 monolocali indipendenti, ideali per soggiorni esclusivi 1 ambiente adibito a office/management 7 bagni en suite Sala colazioni dedicata, curata e funzionale Ogni ambiente è progettato per garantire massimo comfort e privacy, con climatizzazione autonoma, bagno privato, persiane elettriche e finiture di qualità. La proprietà è inoltre dotata di impianti a risparmio energetico, elemento essenziale per una gestione efficiente e sostenibile. Elemento distintivo della struttura è la piscina panoramica, inserita in un area comune riservata, ideale per offrire agli ospiti un esperienza di relax esclusiva, impreziosita da una splendida vista mare. L immobile viene ceduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione chiavi in mano per investitori alla ricerca di una proprietà di prestigio in una delle destinazioni turistiche più iconiche del Mediterraneo. Un opportunità rara, perfetta per chi desidera un investimento di alto livello in una location senza tempo, sinonimo di eleganza, storia e fascino internazionale
