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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 720.000 € (cod.6550a0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5581 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.149 €/m² e
3.883 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.250 €/m² a 5.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 5.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Taormina • Etna
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
In una delle cornici più vivibili di Taormina, questo elegante appartamento di circa 115 mq è impreziosito da una vista incantevole che abbraccia il mare, le colline e il paesaggio caratteristico della zona. La casa si trova in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal caos, ma comodamente raggiungibile dal centro in pochi minuti. Gli spazi interni, ampi e ben articolati, offrono una sensazione immediata di comodità e accoglienza. La zona giorno, luminosa e aperta verso l’esterno, si affaccia su un grande terrazzo, ideale per colazioni all’aperto, cene al tramonto o semplicemente per lasciarsi avvolgere dal panorama. Le 3 camere da letto si affacciano su un altro comodo e spazioso terrazzo, infine si trovano due bagni, una comoda e attrezzata cucina ed un piccolo ma comodo ripostiglio. La possibilità di parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, soprattutto in un’area così ambita. Inserito in un contesto elegante e curato, l’immobile è una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di pregio, grazie alla posizione, alla metratura e all’unicità che solo Taormina sa offrire
