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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 475.000 € (cod.6546c459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Servizio Casa IMMOBILIARE) a
475.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5588 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.445 €/m² e
4.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa IMMOBILIARE
Via IV novembre, 24, Letojanni (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina per vacanza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
and #127969; Proponiamo in vendita a Taormina, in via Antonio Gramsci, in una zona residenziale, tranquilla e ben servita, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità , a pochi passi dal rinomato Corso Umberto. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, contesto riservato e curato. and #10024; Composizione interna: Ampio disimpegno Cucina abitabile and #127869; and #65039; Soggiorno and #128715; and #65039; Camera matrimoniale and #128719; and #65039; Cameretta Ripostiglio and #128208; La superficie complessiva è di circa 85 mq, con tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale. and #128293; L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e di un accogliente camino, elemento che rende l'ambiente particolarmente caldo e confortevole. and #128663; à inoltre possibile parcheggiare nelle immediate vicinanze dell'abitazione tramite pass residenti, grazie alla presenza di aree di sosta nella zona circostante. and #9989; L'immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di interventi ed è pronto per essere abitato. and #128188; Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come eccellente investimento per uso casa vacanze, considerata la posizione strategica e l'elevata richiesta turistica della zona. and #128222; Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Maggiori Dettagli: Doppi Infissi, Balcone, Camino, Cucina Abitabile
