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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 1.650.000 € (cod.654278d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 1.650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.360 €/m² e
5.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Taormina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina
In piccolo condominio di tre proprietà,vendesi appartamento panoramico ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento ha di proprietà piscina e posto auto scoperto.E' stato studiato con spazi moderni e funzionali.La zona giorno è composta da:bagno ospiti,salone pranzo,ampia zona cucina con grande isola funzionale e centrale;due ampie suite letto di cui una composta da zona letto,cabina armadio e bagno;l'altra da studio,letto e bagno. La casa è dotata da un'altra cabina armadio,grande ripostiglio,lavanderia e dispensa.Possibilità di un'altro mini appartamento zona ingresso.L'immobile è circondato da balconi coperti e grandi terrazzi panoramici che lo rendono unico
