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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 650.000 € (cod.650da154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5603 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.400 €/m² e
4.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con cantina edificio storico
Taormina via Fontana Vecchia, a due passi dal Corso Umberto e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 110 mq situato all'interno di un prestigioso palazzo storico. L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinotto, camera da letto, due bagni, ripostiglio e ampia veranda vista mare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di impianto di riscaldamento con caloriferi, pavimentazione in cotto siciliano con inserti decorati, ed è caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti e finiture di pregio che conferiscono un'atmosfera elegante e accogliente. La proprietà dispone inoltre di un delizioso terrazzino con vista mare, ideale per momenti di relax all'aria aperta
