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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 700.000 € (cod.65054e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIEMME IMMOBILIARE SAS di De Domenico Luigi) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.956 €/m² e
3.562 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.170 €/m² a 5.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.920 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEMME IMMOBILIARE SAS di De Domenico Luigi
Viale Boccetta Is. 350 1, Messina (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Vendesi appartamento situato al centro di Taormina, nei pressi di Porta Messina, mq. 150 oltre spazi esterni, posto al terzo piano senza ascensore totalmente ristrutturato, composto da cucina, quattro camere da letto e tre bagni. L'immobile dispone inoltre di un panoramicissimo terrazzino con vista mozzafiato sul suggestivo mare di Taormina. Completo di arredamento, l’immobile è attualmente adibito a B&B e può essere utilizzato anche per uso investimento per avviare immediatamente una redditizia attività ricettiva. Ottimo affare
