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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 635.000 € (cod.64f46232)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 635.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4601 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.086 €/m² e
4.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Questo elegante appartamento si trova immerso tra il verde lussureggiante e l'azzurro intenso del Mar Ionio, nella zona residenziale più ambita e panoramica di Taormina. La sua posizione privilegiata lo rende un vero gioiello: a soli sette minuti a piedi da Porta Messina, il principale ingresso al cuore pulsante del centro storico, permette di godere appieno della vivacità taorminese pur rimanendo in un'oasi di pace. L'accesso esclusivo avviene tramite un cancello pedonale privato, che si apre direttamente dalla strada. Una rampa di scale in discesa, armoniosamente integrata nel paesaggio e impreziosita dalla rigogliosa vegetazione mediterranea, conduce all'ingresso, dove il mare è protagonista grazie alle ampie porte vetrate del salone. La luce naturale inonda gli interni attraverso le grandi finestre sui tre lati e il soffitto alto (3,2 metri). Dal salone, si accede a una grande terrazza, vera estensione degli interni, la quale offre una vista impareggiabile sulla costa ionica, estendendosi dal suggestivo Castello di Sant'Alessio fino alla costa calabrese e oltre. Un corridoio conduce al bagno di servizio, due camere da letto (una con bagno en suite) e una cucina abitabile, anch'essa con accesso alla terrazza. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che cerca il meglio di Taormina: vicinanza al centro storico, tranquillità e bellezza di una zona residenziale immersa nella natura con un panorama mediterraneo che infonde pace e benessere. La proprietà è situata in Via Francesco Atenasio, una zona residenziale di Taormina contraddistinta dalla vegetazione mediterranea e da un panorama mozzafiato sul mare. La sua posizione privilegiata permette di raggiungere il centro storico in soli sette minuti a piedi, offrendo facile accesso alle principali attrazioni culturali e turistiche della citt
