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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Spisone a 550.000 € (cod.64eedca7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Spisone, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.246 €/m² e
4.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...) per appartamenti (da 3.620 €/m² a 6.850 €/m²) e per attici (da 2.540 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, ma anche la zona di Spisone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spisone) è pari a
4.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Villagonia che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Spisone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
A pochi passi dal Centro Storico di Taormina,nella parte tranquilla della Città,spazioso attico inondato di luce con viste mozzafiato sulla Baia e sul monte Etna,composto da:2 camere matrimoniali ognuna con balcone;altre 2 camere;1 bagno con doppio lavabo,vasca e doccia;1 bagno più piccolo;spaziosa zona soggiorno-pranzo con ampia terrazza e 2 balconi,ampie finestre,caratteristico caminetto.L'appartamento offre una spaziosa terrazza per mangiare all'aperto e 5 balconi con vista unica.L'immobile è già adibito a struttura ricettiva con ottima redditivit
