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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello a 600.000 € (cod.64ddaf8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.965 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trappitello) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,97%).
Invece i prezzi per la zona di Trappitello (+11,93%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con posto auto con garage con mansarda
Ubicata in posizione dominante, dove la vista Etna e la vista mare prevalgono 365 giorni all’anno, in una location di totale relax ideale per chi è alla ricerca di una casa abbastanza lontana dal caos cittadino, ma ad un minuto dal centro città, in un contesto privato ed esclusivo di sole ville singole, l’agenzia immobiliare Progetto Casa propone in vendita maestosa villa singola con piscina privata. La villa si trova ad un minuto dal centro di Trappitello (frazione dell’ambìta Taormina) ed è in condizioni pari al nuovo. La villa è strutturata su quattro livelli: al piano seminterrato troviamo l’enorme garage e la tavernetta, al piano terra grande open space, due camere da letto e un w.c., piano primo tre camere, un bagno oltre balconi e terrazzi dalla quale si puo’ godere della strabiliante vista mare/Etna, mentre al piano mansardato un ulteriore open space con un altro w.c. La metratura calpestabile interna è di 330 mq totali, all’esterno ne troviamo circa 1000 dove in parte è pavimentato e in parte giardino con prato all’inglese e piante ornamentali. Come se non bastasse vi è uno spazioso portico dove poter godere appieno e in totale relax della villa e della grande piscina privata. La qualità dei materiali di costruzione contraddistingue la villa, tutto ben strutturato e ideato per godervi il panorama e per rilassarvi, per poter ospitare amici e parenti ed avere comunque ognuno la propria privacy, insomma è versatile per ogni occasione. La richiesta per questo immobile è di 600.000 €. Per informazioni o visite dell'immobile contattateci in agenzia allo 0942 / 630261 o al 324 / 9865489 e visitate il nostro sito WWW . STUDIOPROGETTOCASA . IT dove troverete numerose proposte commerciali per le zone di Giardini Naxos, Taormina, Trappitello, Letojanni, Gaggi, Graniti, Sant'Alessio Siculo, Nizza , Roccalumera, Ali' Terme, Furci Siculo, Santa Teresa di Riva, Calatabiano, Mascali, Fiumefreddo di Sicilia, Riposto, Giarre, Linguaglossa, Zafferana Etnea, Santa Venerina, Roccella Valdemone, ecc.... Per conoscere […]
