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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 105.000 € (cod.64dcc8c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.643 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.330 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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Appartamento trilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento trilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento trilocale in vendita a Calatabiano
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Appartamento trilocale in vendita a Calatabiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CREACASA Group Propone in vendita Grazioso Appartamento arredato con Terrazzo vista Mare-Etna , sito a Trappitello Fraz. di Taormina sulla principale via Francavilla in prossimità della Piazza Falcone Borsellino , zona altamente servita di mezzi pubblici, Posta, Bar, ristorante, attività commerciali ecc. L'immobile si trova al piano secondo non ascensorato e si presenta per la sua espsosizione molto luminoso, le condizioni abitabili sono buone in quando nel 1999 è stato oggetto di ristrutturazione . Ha una superficie commerciale di mq. 61,00 di cui mq. 54,00 risultano coperti mentre 24,00 mq. sono esterne tra Balcone e Terrazzo ; Gli ambienti sono distribuiti come segue: Ingresso/soggiorno, Cucina Abitabile,disimpegno, Bagno e Camera da letto. I Particolari descrittivi : Piano 2° ed Ultimo con solaio in pendenza e finte travi in legno;Il Bagno rifatto nel 1999 dal rivestimento delle piastrelle all'impianto idrico ;Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera ;Terrazzo panoramico con Vista mare-Etna;Predisposizione Impianto di riscaldamento;Cucina in Muratura;Pavimento in parquet; Questo Appartamento e la soluzione Ideale per chi cerca un immobile ben tenuto, in una zona tranquilla e comoda, con tutti i confort necessari per vivere comodamente
