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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 1.200.000 € (cod.64da06ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.344 €/m² e
5.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Taormina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In pieno Centro, su Via Teatro Greco,proponiamo appartamento panoramico in un condominio storico.L'appartamento ha due entrate e risulta da Via Teatro Greco terzo piano e da Via Dietro La Noce piano terra,composto da: tre ampie camere da letto panoramiche,salone doppio,cucina living,due bagni,ripostiglio,terrazzo interno.L'immobile è in buono stato di conservazione e per la posizione e l'ampia metratura può essere modificato per struttura ricettiva
