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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 90.000 € (cod.64d3db57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA IN VENDITA A TAORMINA - TRAPPITELLO In una delle zone più rinomate e richieste di Taormina, precisamente a Trappitello, si trova questo appartamento in vendita. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in buono stato ma richiede una pulizia accurata per poter esprimere appieno il suo potenziale. Con una superficie totale di circa 90 metri quadrati, l'appartamento è costituito da un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, uno studio e due bagni. Presente anche un terrazzo/lastrico solare, da ristrutturare, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare la splendida vista panoramica su Taormina, l'Etna e le meravigliose montagne della Valle Alcantara. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato evitando così ulteriori spese per la mobilia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Inoltre, la posizione strategica a pochi minuti dal centro lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e attrazioni della città. Un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento comodo e funzionale ma che necessita di qualche intervento per essere rinnovato a proprio gusto e renderlo ancora più accogliente. Non lasciarti sfuggire questa unica opportunità PREZZO TRATTABILE
