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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia a 95.000 € (cod.64d214f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Villagonia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.617 €/m² e
4.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 6.060 €/m²) e per bivani (da 2.490 €/m² a 5.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre la zona di Villagonia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagonia) è pari a
4.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzarò che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Villagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una delle zone più belle, ma soprattutto vicinissimo al mare che ne dista solo 20 mt, ubicato precisamente tra Giardini Naxos e la splendida Taormina proponiamo in vendita un grazioso bivani di recente ristrutturazione su due livelli con terrazza, posto a piano rialzato di un piccolo condominio appena ristrutturato, composto da ampia zona giorno con bagno e antibagno, mentre al piano superiore da camera da letto con affaccio sul terrazzo. L' immobile è situato in zona Porticciolo e grazie alla sua posizione strategica, abbraccia sia Giardini Naxos che l’intramontabile Taormina. Richiesta € 95.000 Per informazioni contattateci in agenzia allo 0942 / 630261 o al 324 / 9865489 e visitate il nostro sito www.studioprogettocasa.it
