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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina a 1.950.000 € (cod.64cad267)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taormina, la richiesta di 1.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.701 €/m² e
5.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Taormina
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
A pochi passi dal Centro Storico,proponiamo interessante Villa Panoramica con depandance e garage stile siciliano in ottimo stato,composta da un corpo centrale su due livelli:piano terreno zona giorno con salone triplo con caratteristico caminetto,cucina,bagno,ripostiglio e ampi terrazzi;piano primo zona notte,tre camere da letto,due bagni ed ampi terrazzi.La Villa è attigua ad una dependance e un ampio garage.Circondata da ampi spazi esterni di circa 450 mq. con vegetazione mediterranea in buono stato di manutenzione. Ha due comode entrate,una dal civico 25 e una dal civico 33 nel quale ci potrebbe essere la possibilità di un ampliamento per realizzare un posto auto.Ad oggi la Villa è dotata di un serbatoio per l'acqua di 500 litri ed un vano attrezzi con la possibilità di realizzare una piscina.La struttura per la sua panoramicità e la posizione servita anche dai mezzi pubblici si presta anche per struttura ricettiva
