Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina a 650.000 € (cod.64abc017)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taormina, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Taormina Immobiliare Srl) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.096 €/m² e
4.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Taormina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore della splendida Perla dello Jonio, a soli 50 mt. dalla storica Porta Messina che immette nel mondano Corso Umberto I°, proponiamo in vendita uno splendido immobile indipendente, su due livelli con ottime rifiniture interne. l'immobile si divide in due unita immobiliari indipendenti, unite interamente da un ascensore. La casa dispone di ottimi e ampi spazi esterni, e di balconi che affacciano sulla centralissima Salita San Pancrazio e permettono una visione eccezionale sulla costa calabra. l'immobile interamente arredato, dispone anche di un impianto fotovoltaico che lo rende indipendente dal punto di vista energetico. Ottimo come investimento per la messa reddito o semplicemente come casa di residenza nella favolosa Taormina. In the heart of the splendid Pearl of the Ionian Sea, just 50 meters from the historic Porta Messina that leads to the fashionable Corso Umberto I°, we offer for sale a splendid independent property, on two levels with excellent internal finishes. The property is divided into two independent real estate units, connected entirely by an elevator. The house has excellent and large outdoor spaces, and balconies that overlook the central Salita San Pancrazio and allow an exceptional view of the Calabrian coast. The property is fully furnished, also has a photovoltaic system that makes it independent from an energy point of view. Excellent as an investment for income or simply as a residence in the fabulous Taormina
