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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzarò a 350.000 € (cod.64a17908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzarò, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.300 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mazzarò (da 3.540 €/m² a 6.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre la zona di Mazzarò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzarò) è pari a
5.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzeo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzarò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con angolo cottura con climatizzazione
Nella splendida, unica e meravigliosa Taormina, all'interno di un prestigioso e signorile complesso residenziale, ci pregiamo di proporre in vendita 2 bellissimi e panoramicissimi monovani (mq. 63 ca. complessivi), unificabili. Entrambi si compongono di un ampio soggiorno con angolo cottura ed un bagno. Uno, in particolare, dispone anche di una cameretta. Gli appartamentini si caratterizzano, inoltre, per la presenza di un balcone terrazzato (cadauno) grazie al quale si può godere il massimo relax e che regala, al contempo, una spettacolare vista sul mare e sulla montagna. Dispongono, altresì, dell'uso stagionale di una splendida piscina condominiale perfetta per rinfrescarsi nella afose giornate estive. Sono presenti 2 grandi posti auto (idonei per il parcheggio di 4 auto). La posizione di questi appartamenti è invidiabile: il complesso di cui fanno parte si trova a pochi minuti dalla Chiesa di Santa Caterina e a 12 km ca. dalla Funivia Taormina-Mazzarò e dall'Isola Bella. L'Aeroporto di Catania dista 65 km. e rende questa proposta commerciale facilmente accessibile. Ottime condizioni, completamente arredati, super-accessoriati, climatizzati. Cl. energ. : D - (02 kWh/m² anno). Cogliete l'occasione di vivere in uno dei luoghi italiani più suggestivi e spettacolari. Per ulteriori e più dettagliate informazioni contattate: America Immobiliare
