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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 450.000 € (cod.64a1770a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.165 €/m² e
5.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Via Giardinazzo, nel centro storico di Taormina, a ridosso del corso Umberto e delle Naumachie e a pochi metri dal Teatro Greco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq, posto al primo piano, situato in un palazzo di sole tre unità abitative. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e ampio balcone su due lati. E' compreso nella vendita un piccolo ripostiglio posto al piano rialzato. L'immobile, grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, si presta a diverse soluzioni: realizzare un B&B con tre camere indipendenti, ciascuna con bagno privato, oppure suddividerlo in due appartamenti distinti, ideali come investimento per locazioni turistiche. Ristrutturato totalmente nel 1990, attualmente necessita di un ammodernamento. Ottimo investimento da mettere a reddito a pochi passi dalle boutique del lusso e le attività commerciali
