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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 107.000 € (cod.649cd6b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TRAPPITELLO, a soli 4 km da TAORMINA e a pochi passi da Giardini Naxos, proponiamo un grazioso appartamento in vendita di 85 Mq circa ben disimpegnati. Abitabile da subito, con riscaldamento autonomo
