L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taormina a 378.000 € (cod.6498cf35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 378.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 378.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4344 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.957 €/m² e 4.538 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.010 €/m² a 4.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 4.830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,59%).

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