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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 410.000 € (cod.6497cce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4315 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.765 €/m² e
4.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taormina
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Appartamento trilocale in vendita a taormina
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Appartamento trilocale in vendita a taormina
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Appartamento trilocale in vendita a taormina
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Appartamento trilocale in vendita a taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO
Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Taormina in via Porta Pasquale adiacente al Taormina Palace, a soli 200 mt dal rinomato corso Umberto, l' agenzia Incipitcasa propone in vendita un meraviglioso trivani e mezzo di nuova costruzione vista mare. L' immobile è composto da un ingresso living, tre stanze, due bagni (di cui uno in camera), il tutto ottimamente rifinito. L' immobile è da completare. La palazzina è ascensorata. La destinazione d?uso dell' immobile è A/10 ufficio. Completano la proprietà un garage ed un posto auto. La richiesta è di Euro 410.000
