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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 129.000 € (cod.649110eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Taormina: Eleganza al Piano Terra con Giardino Privato, Doppio Ingresso e Pertinenze Esclusive! Sogni un appartamento a Taormina che unisca design, comodità e spazi esterni esclusivi? Questa è l'occasione che stavi cercando! Ti presentiamo un immobile unico nel suo genere, situato in una delle zone più ambite, pronto per essere abitato subito e con spese condominiali irrisorie di soli 30 euro al mese. Un Appartamento Pensato per Vivere al Meglio: Doppio Ingresso per Massima Comodità: Accedi alla tua nuova casa sia dall'elegante ingresso principale del palazzo, tramite un corridoio che conduce alle varie aree, sia direttamente dal tuo cortile/giardinetto privato, per un accesso immediato e riservato. Zona Living Luminosa e Versatile: L'ingresso ti introduce in una splendida zona living con una grande cucina a vista. Questo spazio, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestrature, si apre su una verandina rifinita. Immagina di "aprire" questo ambiente in estate per estendere il tuo living fino al cortile esterno, o di "chiuderlo" in inverno per creare un'area funzionale che espande l'appartamento in modo intelligente. Camere da Letto Accoglienti: La zona notte offre due camere da letto. La prima è una classica matrimoniale, perfetta per il riposo, mentre la seconda è ideale come cameretta per bambini o studio. Il bagno, moderno e completo di tutti i comfort (sanitari sospesi e doccia), serve comodamente entrambe le stanze. Design Moderno e Ristrutturazione Recente: Questo appartamento non è solo bello, è anche pratico. Gli ambienti, arredati in stile moderno (ma venduti non arredati per darti piena libertà di personalizzazione), sono il risultato di una recente e attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni dettaglio, rendendolo in ottimo stato di conservazione. Il Tuo Giardino Privato (Stile Inglese!): Goditi il lusso di un ampio giardino privato in stile prato all'inglese. È l'elemento di pregio che aggiunge valore e garantisce uno spazio esclusivo da sfruttare a piacimento. Comfort per Ogni S[…]
