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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 153.000 € (cod.649110e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 153.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1330 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.550 €/m² e 1.694 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a 1.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello

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IN SINTESI

Prezzo:

153.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

1330 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Taormina (ME)

Zona OMI:

D2 (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA)

Indirizzo:

Trappitello

Pubblicato:

dom 22 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con cortile

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