Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 470.000 € (cod.647606ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Taormina Immobiliare Srl) a 470.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5465 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.361 €/m² e 4.972 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
5465 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Taormina (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Taormina Immobiliare Srl

Taormina Immobiliare Srl

Salita palazzo ciampoli 4, Taormina (ME)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con angolo cottura

Nel cuore della città, proponiamo in vendita un piccolo gioiello incastonato all interno di un palazzo d epoca, con ingresso principale da Via don Giovanni Bosco ed ingresso secondario che porta direttamente su Corso Umberto I°, attraverso Salita Capri. L immobile risalente ai primi anni 70, si conserva in buone condizioni ed è composto da: Ingresso, soggiorno, e piccolo cucinotto al piano terra con affaccio su un vicoletto interno; al piano ammezzato troviamo uno sbarco scala con disimpegno e piccolo corridoio che conduce a tre comode camere da letto, tutte con finestra ed un bagno anch esso finestrato. L appartamento è ideale per chi vuole vivere al centro di Taormina, con la sua movida, seppur in un contesto di relax, che dal tranquillo giardinetto condominiale in cui si può leggere un ottimo libro senza essere disturbato, ti porta in meno di un minuto al centro del Corso principale dove potrai immergerti, nella via dello shopping e visitare gli innumerevoli negozi di grandi marche. L acquisto di questo piccolo gioiello è ideale anche per chi vuole solo fare un investimento immobiliare per mettere a reddito l immobile che avendo una posizione logistica ottimale si presta ad essere proposto per gli affitti di breve periodo. In the heart of the city, we offer for sale a small jewel set inside a period building, with main entrance from Via Don Giovanni Bosco and secondary entrance that leads directly to Corso Umberto I°, through Salita Capri. The property dates back to the early 70s, is preserved in good condition and consists of: Entrance, living room, and small kitchenette on the ground floor overlooking an internal alley; on the mezzanine floor we find a landing staircase with hallway and small corridor that leads to three comfortable bedrooms, all with windows and a bathroom also with windows. The apartment is ideal for those who want to live in the center of Taormina, with its nightlife, albeit in a relaxing context, which from the quiet condominium garden where you can read an excellent book without[…]

  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • easyavvisi.it
  • idealista.it
  • immobiliovunque.it
  • ioaffitto.it