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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina in zona Mazzeo a 110.000 € (cod.647776ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taormina in zona Mazzeo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.935 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre nella zona di Mazzeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzeo) è pari a
3.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina in zona Mazzeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
La casa indipendente in vendita a Taormina, in zona Mazzeo, è una splendida opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di pregio in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. L'appartamento con una superficie totale di 50 metri quadrati si trova quasi sul mare di Mazzeo . quindi ottimo per muoversi a piedi . L'interno della casa è composto da un unico locale, luminoso e spazioso, che può essere arredato secondo le proprie esigenze. La camera da letto è ampia e confortevole, ideale per ospitare una coppia . Il bagno, moderno e funzionale, è completo di tutti i servizi e dotato di una comoda doccia. Lo stato conservativo della casa è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari, che hanno mantenuto la struttura in perfette condizioni. L'arredamento, semplice ed elegante, è incluso nella vendita e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e familiare. La cucina, di generose dimensioni e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, è abitabile e ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in compagnia. Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema di climatizzazione, che permette di mantenere la casa calda e confortevole anche nei mesi più freddi. La posizione della casa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura, a pochi passi dalle spiagge di Mazzeo e dalle famose località balneari di Taormina. Grazie alla sua indipendenza, questa proprietà offre la possibilità di godere di una totale privacy e di vivere in totale relax. Un'opportunità unica per acquistare una casa in una delle più belle zone della Sicilia. Ottimo per investimento
