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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo a 249.000 € (cod.6469606b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Servizio Casa IMMOBILIARE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.847 €/m² e
4.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per appartamenti (da 3.010 €/m² a 4.870 €/m²) e per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 4.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre la zona di Mazzeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzeo) è pari a
3.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa IMMOBILIARE
Via IV novembre, 24, Letojanni (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento Piano Terra a pochi passi dal Mare Mazzeo. A pochi passi dalle incantevoli acque del mare di Taormina, questo straordinario appartamento al piano rialzato di 80mq composto da due camere da letto, due bagni di cui uno in camera e grande pranzo soggiorno . Ti offre l'opportunità di vivere l'essenza del Mediterraneo in un ambiente confortevole e moderno. Situato in una zona privilegiata, perfetta per chi desidera la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare a privacy e tranquillità, questo immobile è l'ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale L'appartamento è stato progettato per offrire il massimo della vivibilità, con un'attenzione particolare agli spazi ben e alla luce naturale. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, puoi goderti il and #8203; and #8203;meglio di Taormina: il mare, la storia e la cultura di una delle località più celebri della Sicilia Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in una delle destinazioni più affascinanti e amate della Sicilia - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Vetro Camera, Doppi Infissi - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
