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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina a 1.595.000 € (cod.64690b54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taormina, la richiesta di 1.595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.595.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5145 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.520 €/m² e
3.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con caminetto
A pochi minuti dal Centro di Taormina,proponiamo interessante casa singola panoramica,in ottime condizioni.L'edificio si erge su quattro livelli: al piano terra si entra in un ampio vano dove è possibile posteggiare mezzi a due ruote;si sale al primo piano in un appartamento di 120 mq. composto da:camera da letto con bagno in camera,altra camera da letto,ripostiglio,bagno,ampio soggiorno,cucina abitabile.Si passa poi al secondo livello composto da:ampio terrazzo,salone con camino,cucina con ampia dispensa,bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera.Una moderna scala conduce al piano superiore dove insiste un ampio salone con cucina a vista e un bagno.Nella parte esterna,protetta da una tenda avvolgente troviamo un altro terrazzo con cucina e barbecue
