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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 800.000 € (cod.64626944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4848 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.948 €/m² e
4.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taormina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Taormina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Taormina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Taormina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
Appartamento panoramico in vendita a Taormina - 165 mq con terrazza, due posti auto e vista mozzafiato sul litorale A soli 500 metri dallo storico Corso Umberto , nel cuore di Taormina , proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 165 mq situato in posizione dominante, con una vista spettacolare sul litorale e sul mare . L?immobile, rifinito con materiali di pregio , è composto da: Ampio living con cucina a vista Due camere da letto matrimoniali Due bagni eleganti e moderniSplendida terrazza panoramica arredata Due posti auto riservati L?appartamento è completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato immediatamente o messo a reddito come casa vacanze di alto livello. La posizione privilegiata, la qualità delle finiture e la vista unica rendono questa proprietà un?opportunità rara e ricercata sul mercato immobiliare di Taormina. Punti di forza: Superficie: 165 mq + terrazza panoramica2 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno2 posti auto inclusiVista mare e posizione strategica a pochi passi dal centroImmobile pronto all?uso, ideale anche per investimentoRifiniture di pregio e arredi completi Un immobile unico , ideale per chi cerca prestigio, comfort e una vista impareggiabile in una delle località più esclusive della Sicilia
