Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 79.000 € (cod.643f14c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.376 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Coldwell Banker è lieta di presentare un elegante appartamento di 65 metri quadrati, situato al primo piano di un contesto residenziale esclusivo, il condominio Orchidea. Questa soluzione è pronta per il trasferimento di proprietà e si distingue per il suo splendido balcone che arricchisce l'intero appartamento, offrendo un angolo di relax e un'ottima vista.L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, curando ogni minimo dettaglio per garantire un ambiente moderno e confortevole. Al suo interno, troverete un ampio soggiorno con cucina a vista, una luminosa camera da letto e un bagno ben distribuito, il tutto in uno stato impeccabile.Il residence Beau Rivage, che ospita questa proprietà, offre numerosi servizi esclusivi come una piscina, un campo da tennis e un'area giochi per bambini, elevando ulteriormente il comfort della vita quotidiana.Con una spesa condominiale contenuta di soli 30 euro al mese, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale, economica e facilmente gestibile. La sua posizione strategica a Trappitello, a pochi minuti dal centro di Taormina e dalle rinomate spiagge della zona, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.Non perdere questa opportunità di vivere in un ambiente raffinato e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
