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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina a 575.000 € (cod.643c65a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taormina, la richiesta di 575.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
575.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.032 €/m² e
4.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'immobiliare.com Taormina
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza
In un caratteristico vicolo su Corso Umberto,proponiamo casa indipendente su tre livelli così composta.Piano terra:soggiorno con angolo cottura rifinito con fine maiolica di Caltagirone,angolo relax con caratteristica roccia lasciata a vivo e murales realizzato da noto artista;primo piano:due camere da letto e bagno con doccia;secondo piano:camera da letto e bagno padronale con vasca,la camera esce su un grazioso terrazzino panoramico.La struttura si presenta in ottimo stato ed esternamente è presente la caratteristica Pietra di Taormina in ottimo stato di conservazione.Attualmente l'immobile è adibito a casa vacanze con un'ottima redditività. L'immobile viene venduto completo di arredamento
