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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 450.000 € (cod.642b8633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.960 €/m² e
5.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taormina
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Appartamento trilocale in vendita a Taormina
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Appartamento trilocale in vendita a Taormina
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Appartamento trilocale in vendita a Taormina
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Appartamento trilocale in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con cantina per vacanza di recente costruzione
CREACASA GROUP propone in vendita un esclusivo appartamento semi-indipendente di mq 84,00 con Giardino di pertinenza mq 73 sito in via Damiano Rosso a 10 metri da Piazza Duomo e dal noto Corso Umberto . L?unità abitativa è posta al piano terra dotato di doppio ingresso facente parte di un piccolo palazzetto d?epoca di sole 6 unità abitative in fase di rimodernamento. Gli spazi interni sono suddivisi come segue: -Ingresso su ampio Salone che si affaccia sul giardino di proprietà esclusiva; -Camera da letto con bagno privato; -Corridoio -Cucina abitabile; -Bagno finestrato; -Ripostiglio. A rendere la proposta molto interessante è il doppio ingresso che permette di dividere l?immobile in due unità abitative. Ottimo investimento da mettere a reddito come casa vacanze o B&B
