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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 130.000 € (cod.641a8303)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.775 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Trappitello (+8,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile per vacanza
La Promoservice Immobiliare propone grazioso appartamento al piano secondo, di circa 65 mq, con garage di circa 17 mq, nel residence Beau Rivage a Trappitello-Taormina. L'immobile, libero su tre lati con balcone a giro vista Castelmola, è composto da entrata, salone, corridoio, cucina abitabile, camera da letto, bagno; dotato di impianto d'aria condizionata. La tranquillità del contesto e la posizione centrale rendono quest'appartamento un ottimo investimento sia come abitazione sia come casa vacanza vista la vicinanza alle più rinomate località turistiche della zona ionica siciliana
