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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 389.000 € (cod.64194140)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.381 €/m² e
4.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Catania Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Taormina appartamento ristrutturato con vista panoramica Cod. 1058 Cl.G ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un appartamento situato nel complesso residenziale "Baia delle Sirene", a Taormina. La posizione è strategicamente vantaggiosa, consentendo un accesso agevole al centro città e alla rinomata zona costiera di Isola Bella. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'unità abitativa si compone di una zona living con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un servizio. La zona giorno si collega a un ampio balcone terrazzato che offre una vista panoramica. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è offerto in vendita totalmente arredato, garantendo un immediato utilizzo. È incluso un posto auto di proprietà, elemento di significativa utilità nella zona. Questa proprietà rappresenta un'opzione concreta sia per chi desidera una residenza stabile o stagionale in un contesto esclusivo, sia per chi valuta un investimento immobiliare con comprovato potenziale di rendimento. Contattaci per fissare un appuntamento
