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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo a 400.000 € (cod.640f2faf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.640 €/m² e
4.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per appartamenti (da 3.040 €/m² a 4.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre la zona di Mazzeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzeo) è pari a
4.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
Vendesi Appartamento con Vista Mare a Mazzeo, Taormina In una delle località più esclusive della Sicilia, sul Lungomare di Mazzeo e a breve distanza dal centro di Taormina, in vendita appartamento con vista panoramica sul mare. Situato al primo piano di un elegante stabile, l'immobile offre un mix perfetto di comfort e bellezza naturale, ideale sia come residenza principale che come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 95 mq Soggiorno ampio e luminoso Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni 2 ampi terrazzini posto auto L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con accesso diretto al mare e a tutti i principali servizi. La vista panoramica sul mare rende questo immobile davvero unico. Posizione: Lungomare di Mazzeo, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro di Taormina. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e accesso alle principali vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattaci al 393/9095655 oppure 0942/794485
