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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taormina in zona Mazzeo a 440.000 € (cod.63e6c032)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taormina in zona Mazzeo, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4271 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.479 €/m² e
3.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.085 €/m²) e per appartamenti (da 3.020 €/m² a 4.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre nella zona di Mazzeo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mazzeo) è pari a
3.210 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taormina in zona Mazzeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage
L'agenzia immobiliare RE/MAX è lieta di proporre in vendita un'eccezionale opportunità immobiliare situata nella splendida località del comune di Taormina, precisamente nella frazione di Mazzeo, a soli 5 km dal centro storico ( TAORMINA) che è facilmente raggiungibile grazie ai numerosi collegamenti di bus e navette. La posizione strategica del fabbricato ubicato a pochissimi passi dalla magnifica spiaggia attualmente insignita della Bandiera Blu, Attualmente, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq al piano terra e primo, ma dispone di un progetto approvato per la realizzazione di una struttura semi-indipendente di quattro livelli, così composta: Piano Terra (89 mq) 2 garage (53 mq) Monovano (31 mq) Terrazzino (5 mq) Piano Primo (79 mq) 2 camere da letto Soggiorno con zona pranzo 2 bagni Ampio balcone (24 mq) Piano Secondo (79 mq) 2 camere da letto Soggiorno con zona pranzo 2 bagni Ampio balcone (34 mq) Piano Terzo Veranda panoramica (47 mq) Terrazza con vista mare (63 mq) . Un'opportunità imperdibile! Grazie al progetto approvato, questa soluzione rappresenta un'occasione unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o per chi vuole investire in una struttura ricettiva, in una delle zone più ambite di Taormina, dove le opportunità immobiliari di questo tipo sono sempre più rare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI
