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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 58.000 € (cod.63d0268e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
In una posizione strategica nel comune di Taormina, precisamente nella parte iniziale di Trappitello in Via Francavilla Chianchitta, si trova un appartamento completo di ingresso, cucina, camera da letto spaziosa con relativo bagno, balcone e terrazza sovrastante. La zona è ben servita da attività commerciali e dista pochi passi dallo svincolo autostradale di Giardini Naxos. La proprietà è dotata di due esposizioni, una delle quali si affaccia su una grande terrazza sovrastante sulla quale è possibile realizzare un giardino d'inverno, accessibile sia dalla scala condominiale che dalla scala a chiocciola dalla veranda. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare Toscano Giardini Naxos al numero 0942557735
