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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 53.000 € (cod.63d0268d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Giardini Naxos
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Via Francavilla Chianchitta comune di Taormina in complesso signorile proponiamo appartamento composto da ingresso cucinotto ampia camera soggiorno notte più servizio e terrazzino a livello. In zona ben servita da attività commerciali a pochi passi dallo svincolo autostradale di Giardini Naxos, ci troviamo nella parte iniziale di Trappitello. L'immobile ha due esposizioni con un terrazzino dove è possibile trascorrere delle splendide serate estive nella massima riservatezza attrezzandolo con tavolo e sedie. Per appuntamenti Toscano Giardini Naxos Tel. 0942557735. Oneri Spese Condominiali Mensili: € 25 Spese Riscaldamento Mensili: Capitale Residuo Mutuo: Banca: Annuncio immobile
