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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 600.000 € (cod.63cef981)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Messina Contesse) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.868 €/m² e
4.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Messina Contesse
via Marco Polo, 290, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina per vacanza con riscaldamento autonomo con cortile
Il pi grande capolavoro dell'arte e della natura, cosi Goethe defin Taormina, una localit che non va vissuta solo in estate, ma bens tutto l'anno. E' in questo incantevole contesto che vi presentiamo un meraviglioso appartamento ubicato in prossimit del centro. L'immobile occupa il primo piano di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra ed composta da: salone triplo con vista mare, due camere da letto di cui una con annesso bagno, cabina armadio, un secondo bagno, cucina abitabile, cortile attrezzato ( forno a legna e zona barbecue), ampio ripostiglio, due balconi, veranda con vista mare e posto auto scoperto. La superficie commerciale corrisponde a mq. 180. L'immobile non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, attualmente adibito a casa vacanze. - SC9276061
