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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 160.000 € (cod.63bbfc9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.701 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASTRISSA, TRAPPITELLO, CHIANCHITTA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione
Trappitello Comune di Taormina Via Francavilla in complesso Albatros signorile appartamento ristrutturato e luminoso con due esposizioni composto da ingresso su salone doppio comoda cucina due servizi due camere due ampi balconi più posto auto scoperto condominiale. A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Trappitello in nuova zona di espansione e ben servita da varie attività commerciali e a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla vicina Taormina e Giardini Naxos. Per appuntamenti Agenzia Toscano Giardini Naxos Tel. 0942 557735
