Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo a 350.000 € (cod.63ac14d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Mazzeo, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Taormina Immobiliare Srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZEO, MAZZARO`, VILLAGONIA) per appartamenti (da 3.055 €/m² a 4.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello, mentre la zona di Mazzeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzeo) è pari a
4.045 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Nella splendida località di Mazzeo, proponiamo in vendita, al secondo piano di un piccolo palazzo residenziale, un appartamento ottimamente rifinito composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera singola, camera matrimoniale, servizio Wc e balconi. l'appartamento di recente costruzione, ha aperture in tutte le camere, con riferimenti di buona qualità, si trova ubicato a a soli 30 mt. di distanza a piedi. dalla splendida spiaggia di Mazzeo. In the splendid location of Mazzeo, we offer for sale, on the second floor of a small residential building, an excellently finished apartment consisting of: entrance hall, large living room with kitchenette, corridor, single bedroom, double bedroom, bathroom and balconies. the recently built apartment, has openings in all rooms, with good quality references, is located just 30 meters away on foot from the splendid beach of Mazzeo
