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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 497.000 € (cod.63585163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 497.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
497.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5231 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.764 €/m² e
5.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Immobiliari del geom. Rosario Saccà
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione senza ascensore
Nell'incantevole centro storico Taorminese, vi proponiamo in vendita un Bed and Breakfast al primo piano di uno stabile signorile con ingresso indipendente. L'immobile è composto da tre comode camere con bagno e balcone, un soggiorno/cucina, un deposito/ufficio ed un locale tecnico con lavanderia. Ristrutturato recentemente dispone di tutti i comfort, impianto di riscaldamento autonomo, ambienti climatizzati, infissi in alluminio con vetrocamera a taglio termico, posti auto. L'attività avviata da circa 14 anni si vende comprensiva dell'immobile e di tutti gli arredi pronta all'utilizzo. PROFITTO REALIZZABILE DA SUBITO... Prezzo Euro 497.000 Cell. 3924795403 C. E. G - . anno
