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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina a 2.980.000 € (cod.634eaf88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taormina, la richiesta di 2.980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
2.980.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5518 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.114 €/m² e
4.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO: VIA CAPPUCCINI, VIA FONTANA VECCHIA, VIA LEONARDO D...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trappitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina
In complesso centrale,lussuoso appartamento con vista mozzafiato di mq.550 e mq.150 di verande.L'appartamento è situato a piano terra e si sviluppa su tre unità abitative con ricercate rifiniture di lusso.L'accogliente ed elegante ingresso dà accesso al salone che ha una splendida terrazza che si affaccia sulla piscina condominiale e sul prato all'inglese.Completa la zona una cucina e un bagno con doppi lavandini.La zona notte si sviluppa ai lati dell'appartamento centrale composta da 7 camere da letto con cabina armadio e 4 bagni.L'immobile è adibito a struttura ricettiva che per la sua posizione e ambientazione ha un'alta redditività.Completano l'immobile tre cantine e tre posti auto.l'immobile può essere venduto anche parzialmente e per la sua posizione si può dividere in tre appartamenti ognuno con 1 posto auto e 1 cantina
