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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello a 159.000 € (cod.630d5c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taormina in zona Trappitello, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.199 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Trappitello (da 955 €/m² a 1.385 €/m²) e per trivani in zona Trappitello (da 975 €/m² a 1.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Taormina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taormina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trappitello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trappitello) è pari a
1.220 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taormina in zona Trappitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con garage con ascensore con climatizzazione con cortile
Taormina-Trappitello via Francavilla, in complesso residenziale "La Palma", proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, 110 mq circa, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, terrazzino e ampi balconi. Completa la vendita il garage di 13 mq posto al piano S1 e il posto auto condominiale assegnato nel cortile esterno. L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione, è dotato di impianto di riscaldamento a metano con caloriferi, climatizzato, ed è abbastanza luminoso. Il palazzo è dotato di ascensore
