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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spadafora in zona San Martino a 235.000 € (cod.663c9a4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spadafora in zona San Martino, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
1.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA TERRITORIO COMUN. A MONTE FERROVIA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara, ma anche la zona di San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spadafora in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fazio Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
prof453 Casa indipendente Via Mannella - San Martino di Spadafora (ME) Nel suggestivo borgo di San Martino di Spadafora, in una delle zone più tranquille e panoramiche, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente su tre livelli con corte di pertinenza, immersa in un contesto di assoluto relax e bellezza naturale. Qui, ogni giorno si apre con una luce diversa e si chiude con tramonti mozzafiato sulle Isole Eolie, regalando emozioni autentiche e momenti di pura serenità. La proprietà è perfetta sia come residenza per una grande famiglia, sia come investimento per chi desidera creare più unità abitative indipendenti, mantenendo privacy e comfort. Ogni piano è già strutturato con soggiorno, cucina, camere e servizi, offrendo spazi organizzati e versatili. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma con interessanti potenzialità di personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il fascino. Spazi esterni da vivere: il giardino di circa 500 mq è un’oasi privata dove rilassarsi, coltivare la propria passione per il verde o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, circondati dalla natura e dalla quiete; in più ampi terrazzi con vista panoramica mozzafiato! Posizione strategica: lontana dal caos, ma vicina a tutti i servizi principali. Una soluzione ideale per chi sogna una vita più lenta, autentica e panoramica, senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
