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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 110.000 € (cod.6635d5fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tringalicase) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina per vacanza con ascensore
COD. VP17 - Nel cuore del litorale tirrenico, lungo la centralissima via Umberto I a Spadafora, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore, capace di coniugare la bellezza della vicinanza al mare con la comodità di un contesto riservato e strategico. L'immobile, inserito in un complesso condominiale in buone condizioni, dotato di area riservata con cancello automatico e posto auto, si distingue fin dall'ingresso per la straordinaria luminosità naturale e un'organizzazione degli ambienti impeccabile. La zona giorno è il vero cuore pulsante della casa, un ampio e accogliente salone invita al relax e alla convivialità, posizionato proprio di fronte a una cucina abitabile che rende la gestione quotidiana estremamente pratica e piacevole. Attraversando un comodo corridoio di disimpegno si accede alla zona notte, un'oasi di tranquillità riservata al riposo, composta da due ampie camere da letto, un bagno con finestra e un capiente ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione degli spazi domestici. A valorizzare ogni singolo ambiente vi sono due grandi balconi che abbracciano l'intera struttura, regalando un'eccellente aerazione, tanta luce durante tutto l'arco della giornata e una piacevole sensazione di respiro. La posizione è semplicemente ideale, la spiaggia è raggiungibile a pochi passi, mentre tutti i principali servizi, le attività commerciali, le fermate dei trasporti e lo svincolo autostradale si trovano nelle immediate vicinanze. Che si tratti, ammodernandola, della dimora definitiva per la propria famiglia o, come si trova, di una comoda casa per le vacanze estive, questa soluzione rappresenta una sintesi perfetta di ampiezza, vicinanza al mare e qualità della vita
