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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 175.000 € (cod.662f1a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CENTRO CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
A due passi dal centro e dalla Chiesa del Sacro Cuore di Gesù, questa abitazione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità, qualità e comodità. Situato al 2° piano senza ascensore di un fabbricato del 1990, l'appartamento è stato oggetto, alla fine del 2023, di una profonda e radicale ristrutturazione, realizzata con materiali di ottima qualità scelti con cura dalla proprietaria. Un elemento particolarmente importante per chi acquista è la trasparenza dei lavori eseguiti: tutti gli interventi di ristrutturazione sono stati realizzati da ditte abilitate, sono regolarmente fatturati e certificati e, pertanto, sono documentabili e dimostrabili. Una garanzia in più sulla qualità e sulla regolarità degli interventi effettuati. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone doppio, vero cuore della casa, caratterizzato dall'affaccio sulla via principale e valorizzato da una finestra e da una veranda che assicurano un'ottima luminosità naturale. La zona living si integra con una moderna cucina a vista, elegante e funzionale, ideale per vivere quotidianamente gli spazi e condividere piacevoli momenti con famiglia e amici. La veranda del salone è uno degli ambienti più caratteristici della casa: ricca di verde e di luce, è stata protetta dal vento e dalla pioggia attraverso una moderna chiusura con vetrate panoramiche amovibili, che permette di utilizzare questo spazio in tutte le stagioni. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende tre ampie camere da letto e due eleganti bagni finestrati, progettati per offrire comfort e funzionalità. Un comodo e spazioso ripostiglio completa la distribuzione interna, mentre nella parte posteriore dell'abitazione, con esposizione ad est, un'ulteriore veranda chiusa è stata organizzata come lavanderia e secondo spazio di servizio. La ristrutturazione del 2023 ha completamente rinnovato l'abitazione, creando ambienti contemporanei, linee pulite, materiali di qualità e soluzioni funzionali, senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà la dis[…]
