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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 90.000 € (cod.6629a3c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
A pochi passi dalle splendide spiagge di Spadafora, in zona servita e tranquilla, proponiamo in vendita un rifinito bilocale in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. L'immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi, si compone di: • Ingresso su zona living: accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. • Camera da letto matrimoniale: spaziosa, confortevole e ben arieggiata. • Bagno: moderno e funzionale, completo di tutti i servizi. • Ampio terrazzo a livello: vero punto di forza dell'appartamento, una generosa estensione esterna ideale per pranzi e cene all'aperto, area lounge o zona solarium. L'immobile è dotato di posto auto di proprietà. La soluzione è dotata di finiture curate ed è perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze a due passi dal mare, o ancora come ottimo investimento ad alta redditività per locazioni turistiche/estive. Posizione strategica: vicinissimo ai principali servizi (supermercati, farmacie, bar) e al lungomare di Spadafora. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita
