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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 139.000 € (cod.661b5034)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RED Srl) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Spadafora, a pochi passi dal suggestivo Lungomare Nauloco! Ti presentiamo un appartamento che combina praticità, comfort e una posizione strategica ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare. L'immobile si sviluppa su 140 m² commerciali e 110 m² calpestabili, distribuiti su 4 locali ben organizzati. Il soggiorno, di circa 24 m², è luminoso e accogliente, collegato alla cucina tramite una pratica porta scorrevole in vetro che consente di separare gli ambienti secondo le tue necessità. La disposizione degli spazi garantisce una circolazione fluida e razionale. Tre camere da letto ti aspettano: una matrimoniale spaziosa e due camerette ideali per ospiti o per una famiglia. I doppi servizi igienici assicurano comodità e praticità quotidiana. Un utile ripostiglio completa la dotazione interna, perfetto per riporre oggetti e mantenere gli ambienti ordinati. L'appartamento è dotato di un impianto di condizionamento caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione. Gli infissi con doppi vetri e le persiane in alluminio garantiscono isolamento termico e protezione dalla luce solare. Un impianto d'allarme completo assicura tranquillità e sicurezza. Il vero fiore all'occhiello è il terrazzo soprastante di circa 140 m², uno spazio straordinario utilizzabile nella bella stagione per momenti di relax e convivialità. Situato al secondo piano di un piccolo condominio, l'appartamento si trova in buone condizioni e risulta abitabile da subito e rappresenta una solida base per il tuo nuovo progetto abitativo. La vicinanza al Lungomare Nauloco rende questa location particolarmente affascinante per chi ama lo stile di vita costiero. Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita
