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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spadafora a 125.000 € (cod.6617e64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spadafora, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spadafora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Spadafora, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grangiara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spadafora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di 112 mq situato a Spadafora, in una posizione strategica a pochissimi passi dal mare e nel pieno centro della piccola cittadina. Posto al quarto piano di un curato e tranquillo condominio dotato di ascensore, l’immobile si presenta in condizioni impeccabili, curato in ogni dettaglio e immediatamente “pronto da abitare”, senza necessità di alcun intervento. L’ingresso si apre su una straordinaria e accogliente zona giorno open space caratterizzata da finiture moderne, toni caldi e un’eccellente luminosità naturale garantita dall’ampia vetrata che dà accesso al primo balcone. Questo grande ambiente living si integra in modo armonioso con un funzionale angolo cottura separato rifinito in legno e perfettamente organizzato e con accesso al secondo balcone. Un curato disimpegno conduce alla zona notte, composta da: una spaziosa camera da letto padronale dal design contemporaneo, due ulteriori comode camere ideali come stanze per i ragazzi, un bagno dal design ricercato, impreziosito da pavimenti in gres effetto legno scuro, rivestimenti materici e box doccia in cristallo. Compreso nel prezzo di vendita e di pertinenza esclusiva dell’immobile, la proprietà include un secondo ripostiglio di 4 mq situato al settimo piano dello stesso stabile, perfetto per il cambio stagione o come spazio di stoccaggio
